风声鹤唳的地产行业，迎来了一次巨额的投资。万达集团成功吸引了高达600亿元的战略投资。3月30日，大连万达商业管理集团与太盟投资集团、阿布扎比投资局等五家机构签署协议，共同向新成立的大连新达盟商业管理有限公司注资，持股比例达60%，而万达商管则保留40%股份。 图片 据悉，这是过去五年中国私市股权市场中的最大单笔投资。双方在协议中并未设定对赌条款，对上市时间也没有明确约定。这次投资解决了万达的燃眉之急，尽管也意味着万达商管对珠海万达商管的控股比例降低，失去了绝对控制权。 大连新达盟是万达为了引入战略投资而新设立的平台，于2024年1月成立，注册资本162.07亿元，由万达高管肖广瑞担任法定代表人。其子公司珠海万达商管，负责运营管理496个商业广场。 太盟投资集团和中信资本等投资方表示，他们对大连新达盟的长远发展持乐观态度。万达方面也表示，此次投资得到了大连市政府的支持。 此次投资是落实年前太盟与万达商管签署的新投资协议，该协议无附带对赌条件。尽管万达在股权上做出了让步，但这次投资被视为化解债务风险、重回发展轨道的重要机遇。 然而，这次幸运的投资背后也透露出万达的一些无奈。由于珠海万达商管上市未果，面临对赌失败的300亿元股权回购压力，万达不得不采取新的解决方案。新的投资方案让万达商管的持股比例降至40%，失去了对珠海万达商管的绝对控制权。 此外，万达还面临流动性问题，近期有高达162.05亿元的股权被冻结。为了缓解资金压力，王健林开始出售万达广场。虽然获得了600亿元的投资，但市场仍在关注万达能否彻底摆脱流动性困境。